Área Comercial para Venda

Sobre o Imóvel

ÁREA COMERCIAL DE ESQUINA À VENDA — PRODUTO PARA INVESTIDOR

Região Central | Leme

Oportunidade rara de aquisição de área comercial estratégica em uma das localizações mais valorizadas da cidade.
Terreno urbano de esquina, com frente para a movimentada
Avenida 29 de Agosto e acesso pela Rua Carlos Kock.

Área total: 703,50 m²

DIFERENCIAL COMPETITIVO
Duas frentes comerciais
Esquina com altíssima visibilidade
Região central consolidada
Fluxo intenso de veículos e pedestres
Forte vocação comercial e de serviços
A construção existente permite demolição e reposicionamento do ativo, transformando o imóvel em empreendimento gerador de renda.

POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO
Ideal para implantação de:
Galeria comercial moderna (strip mall)
Centro médico ou clínicas integradas
Farmácia / loja âncora + operações satélites
Restaurante ou operação drive-thru
Centro corporativo de serviços
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OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR
Área com características ideais para:
incorporação comercial
geração de renda locatícia
valorização patrimonial de longo prazo

Localização + esquina + metragem ampla

Ativo imobiliário de alta liquidez

Consulta condições e estude o potencial desse investimento